Внесение изменений в договор соц. найма

Здравствуйте, Ирина. Спасибо, что обратились в нашу коллегию с данным вопросом. Предоставление «социальной ипотеки» (кредита на приобретение жилого помещения по сниженной процентной ставке) возможно только с согласия очередника на получение таковой. Вместе с письменным согласием на получение «социальной ипотеки», гражданин, претендующий на нее, соглашается с определенными условиями, при выполнении которых, она предоставляется. В данном случае обязательным условием предоставления (получения) ипотеки является Ваше обязательство сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Обычно такой срок составляет 2 месяца с момента регистрации права собственности на вновь приобретенное жилье. Как следует из Вашего вопроса, принятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства Вы не исполнили. Таким образом, в настоящее время имеется правовое основание (Распоряжение ДГИ г.Москвы о предоставлении Вам кредита по сниженной ставке, в котором содержится обязанность о снятии с регистрационного учета) для признания Вас утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма. Однако, ввиду того, что Вами добровольно не исполнено принятое обязательство, возник правовой спор.Жилищные споры подлежат разрешению в суде. При указанных обстоятельствах, до признания судом Вас утратившей право пользования жилым помещением, Вы вправе им пользоваться, а равно быть зарегистрированным в нем. Местом жительства ребенка является место жительства его родителя. До тех пор пока Вы зарегистрированы в квартире, Ваш несовершеннолетний ребенок так же вправе быть зарегистрированным на этой же жилой площади. Однако, как указывалось выше, жилищные споры, в том числе и спор по отказу Вам в регистрации ребенка в квартире подлежит так же разрешению в суде.

На данный момент Вы вправе оспорить в суде отказ в регистрации ребенка в квартире, однако у Департамента так же имеется право предъявить Вам иск о снятии с регистрационного учете в квартире и, в случае предъявления к Вам такого иска, решение суда будет не в Вашу пользу. Рекомендую обратиться в ДГИ г.Москвы с просьбой ознакомить с документами учетного дела по квартире, в которой Вы в настоящее время зарегистрированы, убедиться в наличии или отсутствии Вашего согласия на снятие с регистрационного учета (выписки) из квартиры, а так же получить заверенную копию документа-основания для получения ипотечного кредита. И по результатам ознакомления с полученными сведениями решить вопрос о целесообразности обращения в суд.