Вопрос:
Моим братом перед свадьбой была куплена квартира и подарена его невесте не за долго до свадьбы. Может ли считаться что это совместное жилье и как будет делиться при разводе. Можно ли опровергнуть эту сделку и считать ее недействительной
Ответ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ) и не подлежит разделу.
Отменить дарение можно в следующих случаях:
1. если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. если в договоре дарения оговорено право дарения отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Чтобы оспорить договор дарения, необходимы очень веские основания и возможность их доказать. Основания для признания сделки недействительной указаны в главе 16 Гражданского кодекса. Конкретные рекомендации можно дать только после изучения ситуации и очной беседы.