Калуга, ул. Кирова д.15/43
lawyers.su@gmail.com Схема проезда
Договор долевого строительства
Вопрос:
Здравствуйте, взяли в кредит однокомнатную квартиру под застройку. В договоре общая площадь квартиры с балконом, а при сдаче в кадастровом паспорте общая площадь будет без балкона. Скажите, получается мы переплачиваем за метры балкона?Проектная площадь квартиры должна быть известна гражданину на стадии заключения договора участия в долевом строительстве; по общему правилу, площадь квартиры, передаваемой застройщиком, не должна отличаться от площади квартиры, указанной в проектной декларации застройщика.
В договоре указана только стоимость за квадратный метр. Должны ли быть указаны расчёты за жилую, нежилую, общую площадь и балкон в договоре? Или это будет после технической инвентаризации БТИ.
Что нам делать?
Ответ:
Добрый день! Договор составлен лукаво. На ваш иск будут возражать: " В договоре указана общая цену за квартиру, Вы с ней согласились. Неважно,почем 1 кв.м. балкона, кухни, коридора, спальни или гостиной. Важна цена всей квартиры, с которой Вы согласились". И суд с этими доводами тоже согласится. НО. В каком случае Вы можете потребовать частичного возврата денег? Можно требовать возврата части денег и законную неустойку, если общая площадь вашей квартиры оказалась меньше, чем в договоре, если вместо пластиковых окон- гнилая доска, если вместо оцинкованных труб- простые черные трубы, если не выполнена теплоизоляция наружных стен, а в проекте она есть... Сначала получите свидетельство о праве собственности на квартиру, а потом судитесь, если будут на то основания. Свидетельство можно получить после инвентаризации квартиры..
Здравствуйте, я обратилась за помощью в контору к адвокату Ступиной Алене Владимировне по вопросу раздела имущества ипотечного, наследования и раздела имущества после наследования. Получила грамотную консультацию в сжатые сроки. Мне все понятно. Дали возможность обратиться вновь если будут какие то вопросы. Я очень благодарна и очень довольна качеством обслуживания. Спасибо.
Хотелось бы поблагодарить Алену Владимировну. В этом году у нас возникла сложная жилищная ситуация. Изначально решили разобраться с этой проблемой своими силами. После того, как дело проиграли решили найти адвокатскую контору и адвоката. Обратились к Ступиной Алене Владимировне. В Мосгорсуде дело отменили, отправили на новое рассмотрение. Взыскали все судебные расходы в т.ч. и на адвоката. В данный момент у нас опять возникла проблема и мы уже не задумываясь обратились к Алене Владимировне. Хотелось бы отметить ее профессиональные качества и психологическую поддержку, которую она оказывает своим клиентам. Большое ей спасибо.
Здравствуйте, мы пришли в Адвокатскую контору «Центр правовой помощи» по наследственному делу. Консультировалась с адвокатом Асланом Экба. Очень понравились его ответы. Профессионально доходчиво и понятно. Мы получили очень качественную помощь и надеемся продолжить работать с этой конторой дальше. Спасибо.
Мы столкнулись с проблемой по семейному праву и поняли что без помощи адвоката эту проблему решить не сможем. Мы обращались к ряду адвокатов и по телефону обращались и лично встречались. Случайно нашли Людмилу Александровну Маркину и поняли, что больше ни к кому не будем обращаться. Квалификация, подготовка и личное обаяние сыграли свою роль. Сегодня мы заключили договор на юридическое сопровождение дела в суде. Людмила Александровна будет всячески способствовать положительному решению. Всем бы рекомендовали обращаться к Людмиле Александровне и в Центр правовой помощи.
Адвокат Беляков Николай в Высшем Арбитражном суде РФ представляет интересы Товарищества собственников жилья
Российский центр правовой помощи
г. Москва,
Мансуровский пер. Д.6 подъезд 1 Москва, метро Парк культуры, ЦАО, ЮАО.
Телефон: +7 (495) 723-11-82
Мы работаем, ежедневно с 10:00 до 20:00
Также рядом с районами - Тверской, Мещанский, Красносельский, Басманный и метро: Кузнецкий мост, Площадь революции, Китай город, Театральная, Охотный ряд. Специализируемся на все судах, в том числе: Басманный, Головинский, Останкинский, Преображенский, Симоновский, Гагаринский, Дорогомиловский, Кунцевский, Арбитражный суд г. Москвы, Московский городской суд.